Inovasi pasaran rumah sewa diperlukan untuk sediakan kediaman rakyat

Meskipun masih terdapat lambakan rumah tidak terjual sebanyak lebih 35 ribu unit bernilai RM 22.45 bilion , harga rumah masih lagi stabil. Pusat Maklumat Harta Tanah Negara melaporkan setakat suku kedua 2022, harga rumah meningkat 0.5% tahun-ke-tahun, dan purata harga rumah di Malaysia ialah RM439,084. Ini bermaksud harga rumah masih lagi di tahap sangat tidakContinue reading “Inovasi pasaran rumah sewa diperlukan untuk sediakan kediaman rakyat”

Kediaman untuk semua, bukan pinjaman rumah

Adakah dasar kerajaan yang telah diperkenalkan atau akan dijanjikan sewaktu kempen PRU-15 benar-benar menepati keperluan perumahan rakyat Malaysia? Pemilikan rumah, dan pemudahcaraan pemilikan rumah melalui program seperti sewa untuk beli (rent-to-own),  insentif tunai pembelian rumah berharga mampu di lokasi pinggiran, dan pelanjutan tempoh pinjaman dari maksimum 35 tahun tampak wajar, namun adakah ia menyelesaikan masalahContinue reading “Kediaman untuk semua, bukan pinjaman rumah”

Rumah tidak terjual mahal dan terpencil, ramai selesa menyewa

Adakah harga rumah di Malaysia terlampau tinggi? Ya, menurut kajian Bank Negara Malaysia (PDF). Harga rumah di seluruh negara kecuali negeri Melaka, diklasifikasikan ‘sangat tidak mampu milik’ (seriously unaffordable) atau ‘amatlah tidak mampu milik’ (severly unaffordable). Dapatan ini berdasarkan kaedah pekali menengah (median multiple) yang membandingkan harga rumah median dengan pendapatan tahunan median. Nilai pekaliContinue reading “Rumah tidak terjual mahal dan terpencil, ramai selesa menyewa”

Sewa atau Milik? Mana satu pilihan kamu bersama Fikri Fisal [Bahagian 1]

Sejak kemerdekaan, kerajaan Malaysia telah menggagaskan 5 dasar perumahan bagi memenuhi keperluan semasa.   Secara amnya, dasar-dasar ini bertumpu kepada pemilikan rumah, dan penyediaan stok-stok rumah yang bersesuaian mengikut peredaran zaman. Pada masa yang sama juga, dasar-dasar ini telah memangkinkan perkembangan sektor pembinaan perumahan swasta sehingga ke hari ini, di mana terdapat lambakan hartanah di pasaran.Continue reading “Sewa atau Milik? Mana satu pilihan kamu bersama Fikri Fisal [Bahagian 1]”